
报名人数:35
验房师:熊工
验房结果:[ 1 ] 墙面地面空鼓问题较多。[ 2 ] 阳台天花板渗水,导致墙面脱落。[ 3 ] 门窗密闭性不合格,有手板厚的空隙。[ 4 ] 电路,插座检测没通电。
报名人数:25
验房师:刘工
验房结果:[ 1 ] 墙面、地面空鼓较多。[ 2 ] 缺零线、零线地线接错。[ 3 ] 地面出现多处开裂。
验房目的是通过专业第三方机构对新房进行全面检查,将交房前的问题提交开发商整改,避免后期收房后,业主承担房屋质量责任,避免不必要的经济损失。
裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝
裂缝包括走线是否正确,插座口是否有接地线等
电路包括轨道是否顺畅、玻璃是否完好、窗框是否变形等
门窗问题包括铁丝网外漏,钢筋外漏等
外漏接口是否漏水、下水是否顺畅等
漏水包括排水管漏装阻火圈
安全隐患验房工具包含:卷线尺/卷尺,焊接检测尺/尖嘴钳,多功能线坠,检测镜/伸缩杆,响锤,直角检测尺,验电笔/验电插头,游标卡尺/游标塞尺,“+”/“-”字式螺丝刀,手电筒/百格网等